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房屋拆遷補償協議
來源:轉載 | 作者:001 | 時間:2011-08-19 | 瀏覽:7513次 【關閉
房屋拆遷補償協議



被拆遷人(以下簡稱甲方):                                  

拆遷人(以下簡稱乙方):

 根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協議:

一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有    名,其分別為    (男)、     (女)

二、拆遷人情況:乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為      平方米,其中包括套內建筑面積      平方米、公攤建筑面積      平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格為       元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為        元。

四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有    平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有    平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有       平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為       元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為        元。

五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償的原則,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:

1、 電話號碼變更費用:

2、 有線電視安裝成本:

3、 交通運輸費用:

六、補償金支付方式:根據雙方之協議,乙方共計支付甲方補償金       元,乙方承諾將在   年   月   日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:     銀行帳號。

七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方沒有達成協議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他:本協議壹式陸份,雙方各執叁份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方):                           拆遷人(以下簡稱乙方):



                年   月   日                                年   月   日


 

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